Verkocht: Van Weede Van Dijkveldstraat 28, 2582 KV Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder sfeervolle en zeer goed onderhouden 6-kamer parterrewoning, voorzien van nog vele originele stijldetails, met een riante maatvoering totaal ca. 170 m² woonoppervlak “formaat” herenhuis” met een 4-laags voortussenbouw en een zonnige verzorgde achtertuin ca. 70 m² pal Zuidwest, gelegen achter fraaie monumentale van nieuwe knipvoeg voorziene “Statenkwartier” gevel in rustige straat, midden in de Internationale zone, in de directe nabijheid van “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred”, strand en zee van Scheveningen.

Dit heerlijke familie appartement beschikt over een riante doorgebroken kamers en suite met moderne keuken met apparatuur, 4 grote slaapkamers, 1 moderne badkamer, toilet/douchecombinatie, 3 toiletten, een goed aangelegde achtertuin op Zuidwest.

Entree begane grond, ruime vestibule met originele betegelde lambrisering, voordeur met geslepen glas, origineel plafond, plavuizen vloer en tochtdeur met glas-in-lood naar ruime gang en centrale hal met trappenhuis voortussenbouw, plavuizen vloer, net toilet met fontein, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, fraaie en lichte doorgebroken kamers en suite ca. 13.28x3.90 met visgraat parketvloer, convectorput, wit marmeren schouw met open haard, glas-in-lood ramen, ornamenten plafonds en serre achter met openslaande deuren en toog naar grote moderne keuken ca. 4.65x2.90 met kookeiland met natuurstenen blad met 5-pits kookplaat en afzuigkap alsmede onderkasten, 2e natuurstenen aanrecht met 1,5 rvs spoelbak en vaatwasser, extra natuurstenen werkblad met onderkasten, kastenopstelling met koelkast, vriezer, oven, combioven, betegelde vloer, inbouwverlichting en deur naar heerlijke zonnige achtertuin ca. 9.80x7.15 pal Zuidwest met diverse terrassen en stenen schuur met pannendak.

Voorts voortussenbouw vanuit centrale hal met diepe trapkast, grote slaapkamer op de begane grond ca. 4.98x3.05 met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, laminaatvloer, glas-in-lood ramen en kleine wastafel, bordestrap naar 1e etage, overloop met nette betegelde toilet/douche, 2e slaapkamer ca. 4.97x3.13 met vaste kast, glas-in-lood ramen en laminaatvloer, trap naar 2e etage, overloop met nis, 3e slaapkamer ca. 4.97x3.13 met eveneens laminaatvloer, trap naar 3e etage, overloop met daklicht, CV-combi, moderne badkamer ca. 3.69x2.16, ligbad, inloopdouche, grote wastafel, wandcloset, handdoekradiator, grote witte wandtegels, antracietkleurige plavuizen en daglicht en ventilatie middels raam, 4e slaapkamer ca. 3.38x3.04 met laminaatvloer.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9634
- A-1, 2/5 aandeel
- Bouwjaar 1912
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 170,5 m²
- CV-combiketel Nefit Topline 2008
- Deels dubbele beglazing
- VvE ingeschreven bij KvK 73.11.46.26
- VvE bijdrage € 30,-- per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Energielabel G t/m 02/04/2029

Extremely charming, very well-maintained 6-roomed ground floor property with lots of original period features, a very generous 170 m² of living space in “town house style” with a 4-storey front extension and a sunny, south-west facing back garden of some 70 m². The house front is in true “Statenkwartier” style and was recently newly pointed. It is in the middle of the International Zone, close to the French and German schools, the shopping street known locally as the “Fred”, the beach and the sea at Scheveningen.

This lovely, family apartment has a good-sized suite of rooms that have been broken through into one big room with a modern fitted kitchen, 4 big bedrooms, a modern bathroom, a shower room with a WC, 3 toilets in total and a well landscaped, south-west facing back garden.

The entrance is on the ground floor with a spacious vestibule with the original tiled wall panelling, a front door with bevelled glass, the original ceiling, tiled floor and a stained glass interior door through to the spacious hallway and hall with the stairs to the front extension and a tiled floor, neat cloakroom with hand basin and a laundry room with space for a washer and dryer. The beautiful, light suite of rooms has been broken through into one room (approx. 13.28x3.90) with herringbone-patterned parquet flooring, a grill in the floor for a convector heater, a white marble mantlepiece with an open fireplace, stained glass windows, ceilings with decorative plaster ornaments and a sun room to the rear with French doors and an arch through to the big modern kitchen (approx. 4.65x2.90) which has a cooking island with a natural stone worktop and 5-burner hob and cooker hood as well as bottom cupboards, a second natural stone worktop with a double stainless steel sink and dishwasher, an extra natural stone worktop with cupboards under it, kitchen units with a fridge, freezer, oven, combi-oven, then a tiled floor, integrated lighting and a door to the lovely, south-west facing, sunny back garden (approx. 9.80x7.15) with several little patios and a wooden shed with a tiled roof.

Further, the front extension is accessed via the main hall with a deep cupboard under the stairs, a big bedroom on the ground floor (approx. 4.98x3.05) with the meter cupboard housing an extended fuse box, laminate flooring, stained glass windows and a small sink. An open staircase leads to the 1st floor landing with a neat, tiled WC/shower room, the 2nd bedroom (approx. 4.97x3.13) with a fitted wardrobe, stained glass windows and laminate flooring. Stairs up to the 2nd floor landing with a niche, 3rd bedroom (approx. 4.97x3.13), also with laminate flooring. Stairs up to the 3rd floor landing with a skylight, the central heating combi boiler, a modern bathroom (approx. 3.69x2.16) with a bath, walk-in shower, big sink, wall-hung WC, heated towel rail, big white wall tiles, anthracite grey floor tiles with daylight and ventilation via a window, then a 4th bedroom (approx. 3.38x3.04) with laminate flooring.

Additional information:
- ’s-Gravenhage AK 9634
- A-1, 2/5th share in the whole building
- Built in 1912
- Freehold
- Government protected cityscape of the Statenkwartier area
- Living area using NVM’s measuring instructions: 170.5 m²
- Nefit Topline central heating combi-boiler from 2008
- Partially double glazed
- Owners Association registered at the Chamber of Commerce as 73.11.46.26
- Contribution to the Owners Association: € 30.- per month
- Old property and materials clauses apply
- Completion date to be discussed
- Energy label: F until 02/04/2029

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4500673
Vraagprijs € 660.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 630 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken