Verkocht onder voorbehoud
€ 499.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Van Weede Van Dijkveldstraat 33, 2582 KR Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In het hart van het geliefde Statenkwartier gelegen parterrewoning met dubbele uitbouw, riante L-vormige achtertuin en ca. 111 m² woonoppervlak verdeeld over schitterende living met luxe open keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers. Het pand is gelegen op een perfecte locatie pal om de hoek van “De Fred” met een ruim aanbod aan winkels, traiteurs en speciaalzaken. Bovendien is deze stijlvolle benedenwoning instapklaar en in 2015 compleet inwendig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen waarbij het leidingwerk is vervangen, nieuwe cv-ketel is geplaatst, UTP-poorten zijn aangebracht en alle elektra is vernieuwd.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en ruimte voor een fiets, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, apart toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de gang de ruime woonkamer ca. 12.60x3.65 met gunstige lichtinval, hoge plafonds, open haard, openslaande deuren naar L-vormige achtertuin ca. 42 m² en half open keuken ca. 3.03x2.08 voorzien van hardstenen werkblad, 6-pits M-System gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap, combi-/magnetron, espressomachine, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de achterzijde een gang naar de dubbele uitbouw met riante hoofdslaapkamer ca. 5.38x2.99 met openslaande deuren naar de tuin en luxe badkamer ca. 2.80x2.08 voorzien fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen wand, spiegelkast, wandcloset en meubel met wastafel en twee kranen. Voorts trap naar de 1e etage met overloop, tweede slaapkamer ca. 2.93x1.97 en derde slaapkamer ca. 2.91x2.24 met openslaande deuren naar balkon.

Aanvullende informatie:
-’s-Gravenhage sectie AK nummer 9449 A1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1913
- Rijks beschermd stadsgezicht
- 1/2 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €65,-
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Collectieve opstalverzekering
- Energielabel B
- Cv-combiketel Remeha Avantie 2014
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen aan de achterzijde
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

This ground floor property with a double extension is in the heart of the very sought-after Statenkwartier area. It has a good-sized L-shaped back garden and some 111 m² of living space, split over a fabulous living room with a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom and three bedrooms. The property is perfectly located just around the corner from the famous “Fred” with its wide choice of shops, delis and specialty stores. Moreover, this stylish ground floor property can be moved into just as it is, as it received a complete internal renovation in 2015 using only high-quality materials, including all of the plumbing and electric wiring being replaced, a new central heating boiler and UTP connections installed.

Layout:
Entrance, spacious hall with meter cupboard and space for a bike, fitted cupboard with room for a washing machine and dryer, a separate cloakroom with a wall-hung WC and hand basin. From the hall you reach the spacious living room approx. 12.60x3.65 with lots of natural light, high ceilings, an open fireplace, French doors out to the L-shaped back garden approx. 42 m² and a semi open-plan kitchen approx. 3.03x2.08 fitted with a solid stone worktop, 6-burner M-system gas cooker with a wide oven, stainless steel cooker hood, combi-microwave oven, espresso machine, fridge / freezer and a dishwasher.

To the rear there is a hallway to the double extension with a good-sized master bedroom approx. 5.38x2.99 with French doors out to the garden and a luxury bathroom approx. 2.80x2.08 furnished with beautiful tiles, a walk-in shower with glass wall, a mirrored bathroom cabinet, wall-hung WC and a sink unit with sink and two taps. Further, stairs lead up to the 1st floor landing where there is a second bedroom approx. 2.93x1.97 and a third bedroom approx. 2.91x2.24 with French doors out to the balcony.

Additional information:
-’s-Gravenhage section AK number 9449 A1
- Freehold
- Built in 1913
- Government protected cityscape
- 1/2 share in an active Owners Association
- Monthly contribution to the Owners Association: €65.00
- Long-term maintenance plan available
- Collective property insurance
- Energy label: B
- Remeha Avantie central heating combi-boiler from 2014
- Fully double glazed throughout
- PVC window frames to the rear
- Old property and materials clauses applicable
- Completion date can be negotiated

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4388506
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,27
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken