Te koop: Westeinde 34, 2512 HD Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Spectaculair renovatieproject waarbij er in 2018 een voormalig woon-/winkelpand van “Drogeryen en Verfwaren” is getransformeerd naar twee luxe woningen met hoogwaardig afwerkingsniveau, een zeer speelse indeling en uitzonderlijk goed geïsoleerd waardoor beide woningen beschikken over een energielabel A. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in het Centrum pal om de hoek van de bruisende Torenstraat met een keur aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden.

De parterrewoning beschikt over een patio en totaal ca. 81 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle living met gunstige lichtinval, twee/drie slaapkamers, luxe open keuken en schitterende badkamer.

Indeling:
Centrale entree, gemeenschappelijke hal met meters en hoofdschakelaars, entree appartement, woon/-eetkamer ca. 10.64x3.41 met eikenhouten lamelparketvloeren, inbouwspots en open keuken voorzien van 6-pits Smeg gasfornuis met wokpit en brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS spoelbak en openslaande deuren naar tussengelegen patio ca. 2.70x2.50. Voorts achtergelegen woonkamer ca. 4.81x2.68, toilet met fonteintje en lichtgrijs tegelwerk en trap naar 1e etage met ruime slaapkamer ca. 2.86x2.32 en vaste kast voor CV combiketel. Vanuit de woonkamer een vaste kast met uitgebreide elektrische installatie, trap naar souterrain met ruime slaapkamer ca. 4.82x2.33 en eigen badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche met regensproeikop en handdouche, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, voorzien van keramische “houtlook” tegels.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie L nummer 13885 A1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlak NVM meetinstructie 81 m²
- Parterre + 1e etage 57 m² woonoppervlak
- Souterrain 24 m² compleet ingericht ter bewoning
- Plafondhoogte parterre 2.70 meter
- Plafondhoogte souterrain 1.98 meter
- Energielabel A
- 1/2 aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €90,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Fraaie eiken parketvloeren
- CV combiketel Vaillant HRE 2018
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4360837
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Maandag 17 december 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 285 m³
Tuinoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,19
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken