Charmante en goed onderhouden halfvrijstaande villa met vrijstaande garage met vliering, oprijpad en aan 3 zijden tuin van ongeveer 335 m2 totaal, zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Wassenaar, scholen en sportverenigingen en uitvalswegen. Den Haag, het strand en de zee zijn eveneens binnen handbereik.

Dit riante familie huis is voorzien van een luxe keuken, 3 badkamers, in de woonkamer ligt een mooie visgraat parketvloer en in alle slaapkamers eikenhouten vloeren.

Entree aan de zijkant, hal met visgraatparketvloer, kelderkast, toilet met fontein, riante L-vormige kamers en suite 11,80x6.40/4.05, aan de voorzijde over de volledige breedte met erker en open haard, zowel voor als achter openslaande deuren naar de tuinen, ruime luxe half-open keuken 3.48x2.76 voorzien van alle inbouwapparatuur, een eettafel en deur naar de zijtuin.

Trappenhuis met grote ramen aan de zijde naar de 1e verdieping, ruime overloop, apart toilet met fontein, aan de voorzijde een riante L-vormige slaapkamer 4.64x6.40/4.05 met erker over de volledige breedte van het huis, ruime luxe tussengelegen badkamer 4.05x1.80 met ligbad-douche en wastafelmeubel, de badkamer is zowel vanuit de voorslaapkamer als vanuit de gang bereikbaar, ruime achterslaapkamer 5.03x4.05 en achterzijkamer 3.47x2.22.

Trappenhuis naar 2e etage met overloop, fraai verlicht door de grote ramen aan de zijde van het huis, apart toilet met fontein, 2 grote slaapkamers 4.81x4.03 en 5.35x4.03 met ingebouwde kastruimte, 2 moderne badkamers beiden met douchecabine, vaste wastafel en Velux dakraam, kast met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en luik naar vliering.

Aanvullende informatie:
- Kadastraal bekend Wassenaar F 6575
- Perceeloppervlakte 598 ca
- Woonoppervlakte ca. 215 m2
- Alarminstallatie
- CV-combiketel
- Grotendeels dubbel glas
- Buitenschilderwerk september 2017
- Ruime vrijstaande garage met vliering
- Oprijpad met ruimte voor diverse auto’s
- 3-zijden tuin ca. 335 m2
- Niet-bewonings-, ouderdoms- en materialenclausules van toepassing

Charming and well maintainted semi-detached villa with detached garage with storage loft, driveway with some 335 m2 of garden on three sides, central location for Wassenaar town centre, schools and sports clubs and connecting roads. The Hague, the beach and the sea are all close by.

This spacious family house is fitted with a luxury kitchen, 3 bathrooms, a beautiful fish bone patterned parquet floor in the living room and oak floors in all of the bedrooms.

Entrance at the front of the property, hall with fish bone patterned parquet flooring, cellar cupboard, cloakroom with hand basin, spacious L-shaped suite of rooms 11,80x6.40/4.05 along the front of the property with a bay window and open fireplace as well as French doors to the gardens, spacious half-open fully fitted kitchen 3.48x2.76 with a dining table and door to the side garden.

Staircase with big windows on the side of the property leading up to the 1st floor, spacious landing, separate cloakroom with hand basin, to the front there is a spacious L-shaped bedroom across the whole breadth of the house 4.64x6.40/4.05 with a bay window, spacious luxury bathroom with bath and shower and a fitted sink unit, the bathroom 4.05x1.80 can be accessed via the front bedroom and the hall, spacious back bedroom 5.03x4.05 and a further side room to the rear 3.47x2.22.

Staircase to the 2nd floor with landing that is beautifully lit by the big windows along the side of the house, separate cloakroom with hand basin, 2 big bedrooms 4.81x4.03 and 5.35x4.03 with fitted wardrobes, 2 modern bathrooms, both with a shower cabinet, fitted sink and Velux skylight windows, cupboard with plumbing for a washing machine and dryer and access to the storage area.

Additional information:
- Wassenaar Land Registry number F 6575
- Plot size 598 ca
- Living area approx. 215 m2
- Alarm unit
- Central heating combi-boiler
- Most windows are double glazed
- Outside paintwork September 2017
- Spacious detached garage with storage area
- Driveway with room for several cars
- Garden on 3 sides approx. 335 m2
- Non-resident, old property and materials clauses apply