Te koop: Koningsspil 49, 2291 MB Wateringen

Beschrijving

Lees meer
Spectaculaire vrijstaande villa van ca. 230 m² woonoppervlak gelegen op een riant glooiend perceel van 1.000 m² met uitzonderlijk veel privacy, heerlijk verwarmd buitenzwembad, diverse terrassen en ruimte voor tenminste vijf auto’s op eigen terrein. Dit representatieve pand is gelegen aan het water van de Bovendijk in de kindvriendelijke wijk “Suyderveld” met scholen, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Daarnaast biedt deze villa ruimte voor kantoor aan huis hetgeen is goedgekeurd door de gemeente Westland.

Entree woning, enorme hal met vide, glas in loodramen, garderobe kast, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en apart toilet voorzien van wandcloset. Vanuit de hal een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.36x3.99 met kastenwand, luxe badkamer ca. 3.02x1.95 voorzien van jacuzzi, inloopdouche met glazen wand, vloerverwarming, halogeen inbouwverlichting, klapraam en meubel met dubbele wastafel. Voorts riante living totaal ca. 73 m² met perfecte lichtinval door raampartijen rondom, verdeeld over zitkamer aan de voorzijde met plavuizen vloer, schouw en openslaande deuren naar de tuin en eetkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van hardstenen werkbladen, bar en diverse luxe inbouwapparatuur zoals; Amerikaanse koel-/vriescombinatie, 4-pits “Boretti” keramische kookplaat, rvs gootsteen, oven en magnetron. Verder op de begane grond een praktijk- cq kantoorruimte met aparte ingang, verdeeld over een ruime garderobe ca. 4.64x3.10, kantoorruimte ca. 7.77x5.99 met raampartijen over de volle breedte, tweede kantoor ca. 7.71x3.17 in de uitbouw eventueel te gebruiken als garage, stookruimte ca. 4.64x3.00 met toilet en opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel.
Vanuit de hoofdentree een trap naar de 1e etage, overloop met apart toilet en fonteintje, slaapkamer ca. 3.10x2.74 met dakkapel en kastenwand, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.73x4.46, ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.60x4.35 met berging in de knieschotten, meubel met wastafel en fraai uitzicht over het perceel.

Aanvullende informatie:
- Kadastraal bekend gemeente Wateringen sectie C nummer 3511
- Perceelgrootte 1.000 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1973
- Cv-combiketel Vaillant 2014
- Buitenzwembad verwarmd middels aparte cv-ketel
- Volledig voorzien dubbelglas
- Indicatie inhoud 850 m³
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Spectacular, detached, extremely private villa with some 230 m² of living area on a large, sprawling plot of land of some 1,000 m². It has a lovely, heated outdoor swimming pool, several terraces and space for at least 5 cars within the grounds of the property. This beautifully presented property overlooks the Bovendijk canal in the child-friendly “Suyderveld” area with schools, sports clubs and shops very close by. Also, approval has been granted by Westland Council to use this villa as a residence and home office combination.
Property entrance, enormous hall with big open space, stained glass windows, big cupboard for coats, advanced fuse box and meter cupboard and a separate cloakroom with wall-hung WC. From the hall there is a good sized bedroom to the front (approx. 4.36x3.99) with fitted wardrobes down one wall and a luxury bathroom (approx. 3.02x1.95) fitted with a jacuzzi, glass-walled walk-in shower, underfloor heating, integrated halogen lighting, a swivel window and double sink unit. Further, there is a spacious living room with a total floor space of some 73 m² and perfect natural lighting due to there being windows on all sides of the room, which is split into a sitting room to the front with a tiled floor, fireplace and French doors leading out to the garden and a dining room with an open kitchen in the corner with solid stone worktops, a breakfast bar and lots of luxury fittings such as: an American fridge/freezer, a 4 burner “Boretti” ceramic hob, a stainless steel sink, oven and microwave. Also on the ground floor there is an in-house office / doctor’s surgery with a separate entrance, split into a big cloakroom (approx. 4.64x3.10), an office (approx. 7.77x5.99) with windows all the way along the breadth of the room, a second office (approx. 7.71x3.17) in the extension that could also be used as a garage, a boiler room (approx. 4.64x3.00) with a WC and a place for a washer, dryer and central heating boiler.
Stairs lead from the main entrance to the 1st floor, which has a cloakroom with WC and hand basin, a bedroom (approx. 3.10x2.74) with a dormer window and wardrobes along one wall, a big back bedroom (approx. 5.73x4.46) and a big front bedroom (approx. 5.60x4.35) with storage space behind the eaves, a fitted sink unit and beautiful views across the whole plot of land.

Additional information:
- Registered at the Wateringen Land Registry in section C, number 3511
- Plot size 1,000 centiare
- Freehold
- Built in 1973
- Vaillant central heating boiler from 2014
- Outdoor swimming pool heated by a separate boiler
- Fully double glazed
- An indication of the content size: 850 m³
- Old property and materials clauses apply
- Completion date can be negotiated

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/3806705
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 850 m³
Tuinoppervlakte 751 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een zwembad Ja

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Dit is het huis waar mijn dochter haar jeugd heeft doorgebracht! Dit is het huis waar werd geleefd! Dit is het huis waar alle kinderen welkom waren! Dit is het huis waar veel werd gefeest! Dit is het huis waar lief en leed is gedeeld! Dit is het huis waar ik van hou en ik oud had willen worden! Dit is mijn huis! Hester Sterk
Terug
Recent bekeken